Бытовка 2.0 × 4.5 м + терраса 1.5 м
Сводка денег
| Статья | Как на чертеже | Разумный пакет |
|---|---|---|
| Металл (А-МЕТ, цена за 1 м) | 80 650 ₽ | 65 050 ₽ |
| Отделка: ОСБ-20, С8 0.45, С20 0.45 графит | 54 300 ₽ | 54 300 ₽ |
| Материалы вместе | 134 950 ₽ | 119 350 ₽ |
Без работы, утеплителя, внутренней обшивки и доставки (ещё 2–4 тыс. по городу). НДС в прайсе А-МЕТ не помечен.
Рендеры
Геометрия с модели. На кадрах ещё серая вагонка — по смете стены будут профлистом.
1. План
Рис. 1. План. Север вверх. Квадраты — стойки 60×60 на сваях 80×80. Размеры в мм.
2. Фасад с севера
Рис. 2. Фасад B/C. Окно слева, дверь справа, проход в перилах напротив двери. Стойки C выше стены B — верх ската у террасы.
3. Торцы
Рис. 3. Слева направо: юг A → стена B → север C. Скат поднимается к террасе, сток на юг.
4. Сетка и спецификация металла
| Ось | Положение | Что стоит |
|---|---|---|
| A | Y = 0, юг | 4 сваи + стойки 1875, глухая стена, низ ската |
| B | Y = 2000 | 4 сваи + стойки 2175, дверь и окно |
| C | Y = 3500, север | 4 сваи + стойки 2400, перила, верх ската |
| 1–4 | X = 0 / 1500 / 3000 / 4500 | Шаг 1500 мм |
12 свай 80×80×4 × 1600 мм. Оголовок 150×150×6. Глубина −1200, сверить с промерзанием.
| Марка | Профиль | Кол. | Длина, мм | Σ м | кг |
|---|---|---|---|---|---|
| С1 | 80×80×4 свая | 12 | 1600 | 19.2 | 168 |
| Ог | плита 150×150×6 | 12 | — | — | 13 |
| Н1 | 60×60×3 низ прод. | 3 | 4500 | 13.5 | 72 |
| Н2 | 60×60×3 низ A–C | 4 | 3380 | 13.5 | 72 |
| СвA | 60×60×3 стойка A | 4 | 1875 | 7.5 | 40 |
| СвB | 60×60×3 стойка B | 4 | 2175 | 8.7 | 47 |
| СвC | 60×60×3 стойка C | 4 | 2400 | 9.6 | 52 |
| В1 | 60×60×3 верх прод. | 3 | 4500 | 13.5 | 72 |
| В2 | 60×60×3 по скату | 4 | 3420 | 13.7 | 73 |
| Л1 | 60×40×2 лага комнаты | 6 | 1880 | 11.3 | 34 |
| Л2 | 60×40×2 лага террасы | 6 | 1380 | 8.3 | 25 |
| П1 | 60×40×2 прогон кровли | 6 | 4500 | 27.0 | 81 |
| ДК1 | 60×40×2 коробка двери | 2+2 | 2000 / 800 | 5.6 | 17 |
| ДП1 | 60×40×2 полотно двери | обвязка | 790×1985 | 8.1 | 24 |
| ОК1 | 40×20×2 рамка окна | 4+2 | 800 / 1700 | 6.6 | 12 |
| ПР1 | 40×20×2 перила | 3 пояса | C + торцы | 20 | 35 |
| ПР2 | 40×20×2 стойка прохода | 1 | 900 | 0.9 | 2 |
| О1 | 40×20×2 пояса стен | — | нарезка | 40 | 70 |
| У1 | 40×20×2 укосины | 12 | ~2500 | 30 | 53 |
| Итого (сечение, 7.85 т/м³) | ~1000 | ||||
Покупка хлыстами: 60×60×3 — 7 × 12 м; 60×40×2 — 6 × 12 м; 40×20×2 — 9 × 12 м; сваи 12 × 1.6 м.
Нарезка 60×60×3, пруток 12 м
| Пруток | Резка | Остаток |
|---|---|---|
| №1–3 | 2 × 4500 (Н1/В1) с каждого | 3 × 3000 → стойки C 2400 и запас |
| №4 | 1 × 2400 (C) + 4 × 2175 (B) | 900 |
| №5 | 4 × 1875 (A) + 1 × 3380 (Н2) | 1120 |
| №6 | 3 × 3380 (Н2) + 1 × 1860 | в косынки |
| №7 | 4 × 3420 (В2) | 1320 |
5. Узлы и сборка
| Узел | Сборка |
|---|---|
| Свая — обвязка | Оголовок ±5 мм. Пластина 150×150×6 на торец 80×80, шов по контуру. Сверху 60×60 низа, катет 4 мм. Свая шире каркаса на 10 мм с каждой стороны. |
| Дверь | Коробка 60×40 в оси B, X = 3200…4000. Свет 800×2000. Полотно 790×1985 из 60×40, средняя на +1000, укосина. Три петли на западную стойку. Открывание внутрь. |
| Окно | Ячейка 1–2 по B, X = 700…1500, 800×800, низ +900. Рамка 40×20, отлив снаружи. |
| Кровля | Одна плоскость на комнату и террасу. Верх у C 2400, сток на юг A 1875. Поперечины 60×60 L=3420. Прогоны 60×40, 6 шт (в разумном пакете — 4). Профнастил С20 0.45 графит. Уклон 8.5°. |
| Перила | Три пояса 40×20 на +80 / +450 / +900. По C разрыв 800 мм напротив двери. Торцы 1 и 4 — на 1500 мм. |
| Связи | 12 стоек без укосин сложит ветром. В стенах комнаты — диагональ 40×20 в крайних ячейках. На террасе — крест или две укосины по C и в торцах. |
- Разбивка A/B/C × 1–4. Пятно 3500 × 4500, диагонали равны.
- 12 скважин Ø250, низ −1200. Сваи, бетон В15, оголовки в горизонт.
- Нижняя обвязка по A, B, C. Лаги комнаты и террасы (для ОСБ-20 шаг лучше 500–600 мм).
- Стойки, верх, поперечины по скату, коробка двери, рамка окна, связи.
- ОСБ, перила, профлист стен, профнастил кровли, полотно, окно.
6. Металл по прайсу А-МЕТ, 05.01.26
ООО «А-МЕТ», Ростов, Вавилова 56/4, оф. 402. +7 999 695-45-39, +7 999 697-36-07, ametall61region@gmail.com. Счёт по колонке «цена за 1 м»: ни один профиль не набирает тонну, «от 1 тн» не открывается.
| Профиль | ₽/м | кг/м | Покупка | м | кг | ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80×80×4 сваи | 706 | 9.33 | 12 × 1.6 м | 19.2 | 179 | 13 555 |
| 60×60×3 каркас | 397 | 5.25 | 7 × 12 м | 84 | 441 | 33 348 |
| 60×40×2 лаги, прогоны, дверь | 234 | 2.96 | 6 × 12 м | 72 | 213 | 16 848 |
| 40×20×2 перила, пояса, укосины, окно | 135 | 1.70 | 9 × 12 м | 108 | 184 | 14 580 |
| лист 6 мм оголовки | 64 100 ₽/т | — | 12 × 150×150×6 | 0.27 м² | 12.7 | 815 |
| Труба + лист | 79 146 | |||||
| Заглушка 80×80 | 50 ₽/шт | — | 12 шт | — | — | 600 |
| Порезка свай | 75 ₽ | — | 12 резов | — | — | 900 |
| К оплате как на чертеже | 80 646 ≈ 80 650 | |||||
Масса по кг/м прайса. Лист 6 мм целиком (32 845 ₽, 427 кг) не брать — вырезка ~13 кг из остатка.
Доля 79 146 ₽ (труба и лист)
Строки прайса
| Номенклатура | кг/м | 1 м / шт | От 1 тн | Порезка |
|---|---|---|---|---|
| труба 80×80×4 | 9.33 | 706 ₽ | 63 000 | 75 |
| труба 60×60×3 | 5.25 | 397 ₽ | 63 000 | 50 |
| труба 60×40×2 | 2.96 | 234 ₽ | 65 700 | 40 |
| труба 40×20×2 | 1.70 | 135 ₽ | 65 700 | 30 |
| труба 80×80×3 (если удешевить сваи) | 7.13 | 540 ₽ | 63 000 | 75 |
| лист г/к 6.0×1500×6000 | 427 кг/лист | 32 845 ₽/лист | 64 100 | — |
| заглушка 80×80 | — | 50 ₽ | — | — |
7. Что удешевить в металле
Каркас 60×60 и 12 свай не трогать. Дешевеет вторичка. Пакет 1–5: 65 050 ₽ вместо 80 650 (−15 600 ₽).
| Шаг | Что меняем | Экономия | Цена |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояса стен О1 (40 м 40×20) убрать. Профлисту достаточно поясов или бруска 40×40 — не оба слоя. | 6 480 ₽ | 9 прутов 40×20 → 5 |
| 2 | Прогоны кровли 6 → 4 (шаг ~1 м). Под С20 этого хватает. | 2 808 ₽ | 6 прутов 60×40 → 5 |
| 3 | Заглушки не брать. Сваи резать сами. | 1 500 ₽ | склад |
| 4 | Сваи 80×80×3 вместо ×4. В бетоне Ø250 хватает. | 3 187 ₽ | 540 ₽/м vs 706 |
| 5 | Укосины 12 → 8. Вместе с п.1: 4 прута 40×20. | 1 620 ₽ | сверх п.1 |
| 6 | Полотно двери не варить — купить 800×2000. Металл −2 800 ₽, дверь съест сумму. | 0 в итоге | если не варите сами |
| — | Весь каркас 60×60×2. Стойки 2.4 м и ригели 4.5 м тонкие. | 9 492 ₽ | не делать |
| — | Убрать ряд B или оси 2/3. Пролёт 3 м для 60×60 слабый. | — | нельзя |
П.1–5 в деньгах: сваи 19.2 м × 540 + 60×60 84 м + 60×40 60 м + 40×20 48 м + оголовки 815 ₽ = 65 051 ₽.
Сейчас, ₽
Пакет 1–5, ₽
8. Отделка, Ростов-на-Дону, сентябрь 2026
Пол ОСБ-20. Стены — профлист (только снаружи). Кровля — профнастил на весь скат. Розница / рез в размер, без торга.
| Пакет | Состав | Материалы |
|---|---|---|
| Минимум | ОСБ-18, С8 0.40, С20 0.40 | 42 000 ₽ |
| Рекомендую | ОСБ-20, С8 0.45 светло-серый, С20 0.45 графит 7024 | 54 300 ₽ |
| Под дерево | ОСБ-22, С8 Printech, С21 0.50 | 72 000 ₽ |
Площади
| Поверхность | Нетто | Покупка | Как считал |
|---|---|---|---|
| Пол комната | 9.0 м² | 3 листа | 2.0 × 4.5, лист 2500×1250 = 3.125 м² |
| Пол терраса | 6.75 м² | +3 листа | 1.5 × 4.5; всего 6 листов на 15.75 м² |
| Стены снаружи | 24.1 м² | ~30 м² счёта | A 8.4 + B 7.6 (минус проёмы) + торцы 8.1. С8 полная ширина 1.20 |
| Кровля | 18.8 м² | 23 м² С20 / 21 м² С21 | Пятно 4.9 × 3.8 со свесами, уклон 8.5°. Пять листов × 4.0 м |
Заводы считают полную ширину листа. Нахлёст внутри «покупки».
Пол — ОСБ
В Ростове 20 мм почти не лежит. Тимберия (1-й Машиностроительный 19/3): 18 мм — 1 550 ₽/лист, 22 мм — 1 990 ₽. Двадцать миллиметров под заказ ≈ 1 770 ₽.
| Что | Листы | ₽/лист | Сумма |
|---|---|---|---|
| ОСБ-3 18 мм, Калевала / Муром, в наличии | 6 | 1 550 | 9 300 |
| ОСБ-3 20 мм, заказ / интерполяция | 6 | 1 770 | 10 620 |
| ОСБ-3 22 мм, Калевала / Муром, в наличии | 6 | 1 990 | 11 940 |
Стены — варианты профлиста
Стойки через 1.5 м. Лист на пояса О1 или на брусок 40×40 шагом ~600 мм (~2 500 ₽ сосны, если сталь убрали) — не оба сразу. Вертикальный монтаж. Стены светлее кровли, иначе контейнер.
| Вариант | Вид | ₽/м² | На 30 м² | Когда |
|---|---|---|---|---|
| С8 0.40 PE, местный завод | Забор. Мнётся | 480 | 14 400 | Только сэкономить |
| С8 0.45 PE, Grand Line / Юг Профиль | Серый 7004 / 9006 | 530 | 15 900 | Норма для бытовки |
| С8 0.45 двухсторонний PE | Оба лица в цвете | 570 | 17 100 | Без внутренней обшивки |
| С20 0.45, тот же что на крыше | Крупнее волна, один заказ | 555 | 16 650 | Меньше номенклатуры |
| С8 Printech / Ecosteel под дерево | Издалека как вагонка | 950 | 28 500 | Если жалко вагонку |
| Сайдинг «корабельная доска» | Замок, без самореза | 800–1 350 | 24–40 тыс. | Фасад, не сарай |
Grand Line, Вавилова 71/1: С8 0.45 PE 7024 — 533 ₽/м² (акция). profnastil61: С20 от 478 ₽/м². Printech ~900–1 160 ₽/м².
Крыша — профнастил
Уклон 8.5° — С8 на кровлю не класть. Нужен С20 / МП-20 или С21, графит RAL 7024, рез 4.0 м (скат 3.84 м + выпуск). Конька нет: капельник по A, планка верха по C.
| Профиль | Покупка | ₽/м² | Лист | Когда |
|---|---|---|---|---|
| С20 0.40 PE, завод | 23 м² | 490 | 11 200 | Минимум, тонкий |
| С20 / МП-20 0.45 PE 7024 | 23 м² | 555 | 12 800 | Норма |
| С21 0.50 Satin 7024 | 21 м² | 667 | 14 000 | Жёстче |
| С8 любой | — | — | — | Не на эту крышу |
Юг Профиль: С20 0.45 = 507 ₽/м², 0.50 = 552. Grand Line: С20R 0.45 PE 7024 = 555, С21 0.45 = 610, С21 0.50 Satin = 667.
Рекомендуемый комплект отделки — 54 300 ₽
| Позиция | Кол-во | ₽ |
|---|---|---|
| ОСБ-3 20 мм 2500×1250 (или 22 мм +1 300 ₽) | 6 листов | 10 620 |
| Саморез пол 4.2×32 в лагу 60×40 | пачка | 500 |
| Стены С8 0.45 PE, светло-серый, рез в высоту | 30 м² | 15 900 |
| Кровля С20 0.45 PE RAL 7024, 5×4.0 м | 23 м² | 12 800 |
| Доборы в цвет: капельник, верх C, торцы, углы, отлив окна | ~20 м.п. | 8 000 |
| Саморез кровельный 5.5×19 с EPDM, в цвет | ~500 шт | 4 000 |
| Мембрана Изоспан A 35 м² на кровлю | 1 рулон | 2 500 |
| Итого | 54 320 ≈ 54 300 | |
Не входит в отделку
| Что | Порядок цены |
|---|---|
| Утеплитель стен / пола / крыши | от 8–15 тыс. за 50 мм |
| Внутренняя обшивка | ОСБ-9 ~4 тыс. или вагонка сильно больше |
| Работа (кровля + стены) | 15–25 тыс. подрядом |
| Доставка по Ростову | 2–4 тыс. |
| Каркас, сваи, прогоны | см. раздел 6: 65–81 тыс. |