Бытовка 2.0 × 4.5 м + терраса 1.5 м
Сводка денег
| Статья | Как на чертеже | Пакет 1–2, раздел 7 |
|---|---|---|
| Металл (А-МЕТ, хлыст 6 м) | 63 221 ₽ | 56 172 ₽ |
| Отделка: ОСБ-20, С8 0.45, С20 0.45 графит | 54 300 ₽ | 54 300 ₽ |
| Ямобур 12 скважин и бетон в сваях | ~15 000 ₽ | ~15 000 ₽ |
| Материалы + земля | ~132 500 ₽ | ~125 500 ₽ |
| Газоблок 200 мм + плита 40 тыс. (та же функция) | ~136 300 ₽ — всё ещё не дешевле стали | |
Без работы, утеплителя, внутренней обшивки и доставки (ещё 2–4 тыс. по городу). НДС в прайсе А-МЕТ не помечен.
Рендеры
Геометрия с модели. На кадрах ещё серая вагонка — по смете стены будут профлистом.
1. План
Рис. 1. План, масштаб 0.16 px/мм. Север вверх, восток справа, ось 1 — запад. Чёрные квадраты — угловые стойки 60×60, серые прямоугольники — восемь промежуточных 60×40, поставленных длинной стороной вдоль A–C. Под каждой свая 80×80×3 × 1500. Крупный штрих — контур кровли со свесами, мелкий — лаги 60×40 на X 750 / 2250 / 3750. Пол опирается ещё и на поперечины по осям: шаг опор 750 мм. Размеры в мм.
2. Фасад с севера
Рис. 2. Фасад B/C, вид с севера, масштаб 0.16 px/мм по обеим осям. Смотрим на юг, поэтому слева восток (ось 4), справа запад (ось 1): дверь слева, окно справа — как на рендерах. Стойки C 2400 впереди, стена B 2175 за ними, между ними кровля. Чёрные — угловые 60×60, серые — промежуточные 60×40. Серая полоса под кровлей — просвет над стеной B: там открытая терраса за стойками. Коричневым — перила: три пояса на +80 / +450 / +900 с разрывом 800 мм ровно напротив двери, концевые стойки прохода в этом виде проецируются на косяки двери.
3. Торцы
Рис. 3. Торцы — зеркальные друг другу. Скат A 1875 → C 2400, подъём к террасе, сток на юг, уклон 8.5°. Перила по обоим торцам на 1500 мм от C. Свес кровли 150 мм по A и C.
4. Сетка и спецификация металла
| Ось | Положение | Что стоит |
|---|---|---|
| A | Y = 0, юг | 4 сваи. Углы 60×60 × 1875, оси 2 и 3 — 60×40 × 1875. Глухая стена, низ ската |
| B | Y = 2000 | 4 сваи. Все четыре стойки 60×40 × 2175. Дверь и окно. Стропила ложатся на них |
| C | Y = 3500, север | 4 сваи. Углы 60×60 × 2400, оси 2 и 3 — 60×40 × 2400. Перила, верх ската |
| 1–4 | X = 0 / 1500 / 3000 / 4500 | Шаг 1500 мм |
12 свай 80×80×3 × 1500 мм: 400 над землёй, 1100 ниже. Нормативное промерзание в Ростове — 0.86 м по суглинку и 1.05 по супеси, так что 1100 закрывает оба. Оголовок 150×150×6. Стойка 60×40 ставится длинной стороной вдоль оси A–C: ветер на стену B она держит в сильной плоскости.
| Марка | Профиль | Кол. | Длина, мм | Σ м | кг |
|---|---|---|---|---|---|
| С1 | 80×80×3 свая | 12 | 1500 | 18.0 | 128 |
| Ог | плита 150×150×6 | 12 | — | — | 13 |
| Н1 | 60×60×3 низ продольные A/B/C | 3 | 4500 | 13.5 | 71 |
| Н2 | 60×60×3 низ поперечные A–B | 4 | 1940 | 7.8 | 41 |
| Н3 | 60×60×3 низ поперечные B–C | 4 | 1440 | 5.8 | 30 |
| СтУ | 60×60×3 угловые стойки | 2+2 | 1875 / 2400 | 8.6 | 45 |
| В1 | 60×60×3 верх продольные A/C | 2 | 4500 | 9.0 | 47 |
| В2 | 60×60×3 стропила по скату | 4 | 3420 | 13.7 | 72 |
| СтA | 60×40×3 стойки юга, оси 2 и 3 | 2 | 1875 | 3.8 | 16 |
| СтB | 60×40×3 стойки оси B | 4 | 2175 | 8.7 | 36 |
| СтC | 60×40×3 стойки террасы, оси 2 и 3 | 2 | 2400 | 4.8 | 20 |
| Л1 | 60×40×3 лага комнаты | 3 | 1880 | 5.6 | 24 |
| Л2 | 60×40×3 лага террасы | 3 | 1380 | 4.1 | 17 |
| П1 | 60×40×3 прогон кровли | 4 | 4500 | 18.0 | 75 |
| ДК1 | 60×40×3 коробка двери | 2+2 | 2175 / 800 | 6.0 | 25 |
| ОК1 | 60×40×3 рамка окна | 1+2 | 2175 / 800 | 3.8 | 16 |
| ПР1 | 60×40×3 поручень | 1+2 | 3700 / 1500 | 6.7 | 28 |
| ПР2 | 20×20×2 нижние пояса перил | 2 пояса | 3700 / 1500 | 13.4 | 15 |
| ПРС | 40×20×2 стойки прохода | 2 | 900 | 1.8 | 3 |
| У1 | 40×20×2 укосины | 8 | 2500 | 20.0 | 34 |
| Итого деталей | ~755 | ||||
Продольные Н1 и В1 цельные по 4500. Поперечины низа не цельные 3380, а две вставки 1940 и 1440 между ними — так деталь укладывается в шестиметровый хлыст, см. раскрой. Стропила В2 цельные 3420: каждое проходит над стойкой оси B своей оси и опирается на неё, верх стойки запиливается по 8.5°. Сплошной верхней балки по оси B поэтому нет.
Раскрой под хлыст 6 м
На базе хлысты по 6 м, и это диктует раскрой: любая деталь длиннее 3000 занимает целый хлыст, вдвое класть нечего. Если бы поперечины низа шли цельными 3380, длинных деталей стало бы тринадцать — 13 хлыстов, 78 м, почти 20 м в обрезь. Разрез по оси B убирает две штуки и 4 764 ₽.
| 60×60×3 | Резка | Σ, мм | Остаток |
|---|---|---|---|
| №1–4 | 4500 (Н1/В1) + 1440 (Н3) — с каждого | 5 940 | 60 |
| №5 | 4500 (Н1) | 4 500 | 1 500 |
| №6–7 | 3420 (В2) + 2400 (СтУ) | 5 820 | 180 |
| №8–9 | 3420 (В2) + 1940 (Н2) | 5 360 | 640 |
| №10 | 1940 + 1940 (Н2) + 1875 (СтУ) | 5 755 | 245 |
| №11 | 1875 (СтУ) | 1 875 | 4 125 — в косынки |
| 60×40×3 | Резка | Σ, мм | Остаток |
|---|---|---|---|
| №1–2 | 4500 (П1) + 1500 (ПР1 торец) | 6 000 | 0 |
| №3–4 | 4500 (П1) + 1380 (Л2) | 5 880 | 120 |
| №5 | 3700 (ПР1 по C) + 2175 (СтB) | 5 875 | 125 |
| №6 | 2400 + 2400 (СтC) + 800 (ДК1) | 5 600 | 400 |
| №7 | 2175 + 2175 + 1380 (Л2) | 5 730 | 270 |
| №8 | 2175 + 2175 + 800 + 800 | 5 950 | 50 |
| №9 | 2175 + 2175 + 800 | 5 150 | 850 |
| №10 | 1880 × 3 (Л1) | 5 640 | 360 |
| №11 | 1875 + 1875 (СтA) | 3 750 | 2 250 |
Остальное проще: сваи 12 × 1500 — три хлыста ровно, без остатка. Укосины 2 × 2500 в хлыст, четыре хлыста, стойки прохода 900 идут в те же остатки. Перила 20×20: 3700 + 1500 в хлыст, третий хлыст на четыре торцевых по 1500. Всего 32 хлыста, 192 м на 178.6 м деталей.
5. Узлы и сборка
| Узел | Сборка |
|---|---|
| Свая — обвязка | Свая 80×80×3, длина 1500: 1100 в грунт, 400 над землёй. Оголовок ±5 мм. Пластина 150×150×6 на торец 80×80, шов по контуру. Сверху 60×60 низа, катет 4 мм. Свая шире каркаса на 10 мм с каждой стороны — при желании варится и без пластины. |
| Низ | Продольные Н1 60×60 цельные 4500 по A, B, C. Между ними вставки: Н2 1940 в пролёте A–B, Н3 1440 в пролёте B–C, по осям 1–4. Лаги Л1/Л2 60×40 на X = 750 / 2250 / 3750. Полный шаг опор под ОСБ — 750 мм. |
| Стойки | Углы A1/A4/C1/C4 — 60×60. Остальные восемь — 60×40, длинной стороной вдоль A–C. По расчёту с запасом: несущая стойки 2400 около 24 кН при нагрузке от кровли 3.5 кН, на ветер поперёк стены 45 МПа. |
| Кровля | Верх В1 60×60 по A и C. Стропила В2 60×60 цельные 3420 по осям 1–4, каждое опирается на свою стойку оси B — верх стойки запилен по 8.5°. Прогоны П1 60×40, 4 шт по 4500, шаг ~1150 по скату. Профнастил С20 0.45 графит вдоль ската, рез 4.0 м. Уклон 8.5°. Свес 200 по торцам 1 и 4, 150 по A и C — контур 4900 × 3800. |
| Дверь | Коробка 60×40 в оси B, X = 3200…4000, косяки на всю высоту 2175. Свет 800×2000. Полотно не варим — покупное 800×2000, в металл не заложено. Петли на западный косяк, открывание внутрь. |
| Окно | Ячейка 1–2 по B, X = 670…1470, 800×800, низ +900, верх +1700. Правый косяк — сама стойка оси 2 (занимает 1470…1530), левый косяк 60×40 на всю высоту. Отлив снаружи. |
| Перила | Поручень ПР1 60×40 на +900. Два нижних пояса ПР2 20×20 на +80 и +450 — по расчёту на нормативные 0.3 кН/м это 107 МПа при пролёте 1500. По C разрыв 800 мм напротив двери, X = 3200…4000, обе кромки на своих стойках 40×20 × 900. Торцы 1 и 4 — на 1500 мм, оба. |
| Связи | 12 стоек без укосин сложит ветром. Восемь диагоналей 40×20 × 2500: по две в крайних ячейках стен комнаты, по одной на террасе по C и в торцах. |
- Разбивка A/B/C × 1–4. Пятно 3500 × 4500, диагонали равны.
- 12 скважин Ø250, низ −1100. Сваи, бетон В15, оголовки в горизонт.
- Низ: продольные по A, B, C, затем вставки по осям 1–4, затем лаги на 750 / 2250 / 3750.
- Стойки: углы 60×60, остальные 60×40. Верх по A и C, стропила, прогоны.
- Коробка двери, рамка окна, укосины.
- ОСБ, перила, профлист стен, профнастил кровли, покупная дверь, окно.
6. Металл по прайсу А-МЕТ, хлыст 6 м
ООО «А-МЕТ», Ростов, Вавилова 56/4, оф. 402. +7 999 695-45-39, +7 999 697-36-07, ametall61region@gmail.com. Счёт по колонке «цена за 1 м»: ни один профиль не набирает тонну, «от 1 тн» не открывается. Покупка целыми хлыстами по 6 м, порезка своя.
| Профиль | ₽/м | кг/м | Покупка | м | кг | ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80×80×3 сваи | 540 | 7.13 | 3 × 6 м | 18 | 128 | 9 720 |
| 60×60×3 обвязка, углы, стропила | 397 | 5.25 | 11 × 6 м | 66 | 347 | 26 202 |
| 60×40×3 стойки, лаги, прогоны, дверь, окно, поручень | 326 | 4.19 | 11 × 6 м | 66 | 277 | 21 516 |
| 40×20×2 укосины, стойки прохода | 135 | 1.70 | 4 × 6 м | 24 | 41 | 3 240 |
| 20×20×2 нижние пояса перил | 87 | 1.11 | 3 × 6 м | 18 | 20 | 1 566 |
| лист 6 мм оголовки | 76 900 ₽/т | — | 12 × 150×150×6 | 0.27 м² | 12.7 | 977 |
| К оплате как на чертеже | 32 хлыста | 192 | 825 | 63 221 | ||
Масса по кг/м прайса. Оголовки — вырезка ~13 кг из остатка листа, ставка розничная: 32 845 ₽ / 427 кг = 76 900 ₽/т. Колонка «от 1 тн» (64 100) здесь не работает, как и на трубе.
Доля 63 221 ₽
Строки прайса
| Номенклатура | кг/м | 1 м / шт | От 1 тн | Порезка |
|---|---|---|---|---|
| труба 80×80×3 | 7.13 | 540 ₽ | 63 000 | 75 |
| труба 80×80×4 (если сваю толще) | 9.33 | 706 ₽ | 63 000 | 75 |
| труба 60×60×3 | 5.25 | 397 ₽ | 63 000 | 50 |
| труба 60×40×3 | 4.19 | 326 ₽ | 65 700 | 40 |
| труба 60×40×2 (если стенку тоньше) | 2.96 | 234 ₽ | 65 700 | 40 |
| труба 40×20×2 | 1.70 | 135 ₽ | 65 700 | 30 |
| труба 20×20×2 | 1.11 | 87 ₽ | 65 700 | 30 |
| лист г/к 6.0×1500×6000 | 427 кг/лист | 32 845 ₽/лист | 64 100 | — |
7. Что удешевить в металле
Раскладка уже плотная: стойки переведены в 60×40, перила в 20×20, покупка целыми хлыстами без порезки, полотно двери не варится. Осталось два рычага, оба вместе дают 56 172 ₽ вместо 63 221 (−7 049).
| Шаг | Что меняем | Экономия | Проверка |
|---|---|---|---|
| 1 | 60×40 со стенкой 2 мм вместо 3. 66 м по 234 ₽ вместо 326. | 6 072 ₽ | прогон 63 МПа, лага 134, стойка — запас семикратный. Расчётное 230 |
| 2 | Оголовки не брать, варить обвязку прямо на торец сваи. | 977 ₽ | свая 80×80 шире каркаса 60×60 на 10 мм с каждой стороны |
| 3 | Укосины 8 → 6. | 810 ₽ | один хлыст 40×20; на террасе останется по одной диагонали |
| — | Каркас и стропила 60×60×2. | — | стойки 2.4 м и стропила 3.42 м тонкие, не делать |
| — | Убрать продольную по оси B. | — | лага повиснет на 3.5 м: 428 МПа против расчётных 230 |
| — | Убрать прогоны, лист поперёк ската. | — | нахлёсты лягут поперёк воды, при 8.5° потечёт |
| — | Свая короче 1500. | — | ниже земли останется меньше 1100 — это уже выше промерзания |
60×40 стенка 3 мм, ₽
60×40 стенка 2 мм, ₽
8. Отделка, Ростов-на-Дону, сентябрь 2026
Пол ОСБ-20. Стены — профлист (только снаружи). Кровля — профнастил на весь скат. Розница / рез в размер, без торга.
| Пакет | Состав | Материалы |
|---|---|---|
| Минимум | ОСБ-18, С8 0.40, С20 0.40 | 42 000 ₽ |
| Рекомендую | ОСБ-20, С8 0.45 светло-серый, С20 0.45 графит 7024 | 54 300 ₽ |
| Под дерево | ОСБ-22, С8 Printech, С21 0.50 | 72 000 ₽ |
Площади
| Поверхность | Нетто | Покупка | Как считал |
|---|---|---|---|
| Пол комната | 9.0 м² | 3 листа | 2.0 × 4.5, лист 2500×1250 = 3.125 м² |
| Пол терраса | 6.75 м² | +3 листа | 1.5 × 4.5; всего 6 листов на 15.75 м² |
| Листы резать на 2250, а не класть целиком: тогда единственный поперечный стык садится на среднюю лагу X = 2250. Шести листов при этом хватает по-прежнему. | |||
| Стены снаружи | 24.1 м² | ~30 м² счёта | A 8.4 + B 7.6 (минус проёмы) + торцы 8.1. С8 полная ширина 1.20 |
| Кровля | 18.8 м² | 23 м² С20 / 21 м² С21 | Пятно 4.9 × 3.8 со свесами, уклон 8.5°. Пять листов × 4.0 м |
Заводы считают полную ширину листа. Нахлёст внутри «покупки».
Пол — ОСБ
В Ростове 20 мм почти не лежит. Тимберия (1-й Машиностроительный 19/3): 18 мм — 1 550 ₽/лист, 22 мм — 1 990 ₽. Двадцать миллиметров под заказ ≈ 1 770 ₽.
| Что | Листы | ₽/лист | Сумма |
|---|---|---|---|
| ОСБ-3 18 мм, Калевала / Муром, в наличии | 6 | 1 550 | 9 300 |
| ОСБ-3 20 мм, заказ / интерполяция | 6 | 1 770 | 10 620 |
| ОСБ-3 22 мм, Калевала / Муром, в наличии | 6 | 1 990 | 11 940 |
Стены — варианты профлиста
Стойки через 1.5 м. Лист на пояса О1 или на брусок 40×40 шагом ~600 мм (~2 500 ₽ сосны, если сталь убрали) — не оба сразу. Вертикальный монтаж. Стены светлее кровли, иначе контейнер.
| Вариант | Вид | ₽/м² | На 30 м² | Когда |
|---|---|---|---|---|
| С8 0.40 PE, местный завод | Забор. Мнётся | 480 | 14 400 | Только сэкономить |
| С8 0.45 PE, Grand Line / Юг Профиль | Серый 7004 / 9006 | 530 | 15 900 | Норма для бытовки |
| С8 0.45 двухсторонний PE | Оба лица в цвете | 570 | 17 100 | Без внутренней обшивки |
| С20 0.45, тот же что на крыше | Крупнее волна, один заказ | 555 | 16 650 | Меньше номенклатуры |
| С8 Printech / Ecosteel под дерево | Издалека как вагонка | 950 | 28 500 | Если жалко вагонку |
| Сайдинг «корабельная доска» | Замок, без самореза | 800–1 350 | 24–40 тыс. | Фасад, не сарай |
Grand Line, Вавилова 71/1: С8 0.45 PE 7024 — 533 ₽/м² (акция). profnastil61: С20 от 478 ₽/м². Printech ~900–1 160 ₽/м².
Крыша — профнастил
Уклон 8.5° — С8 на кровлю не класть. Нужен С20 / МП-20 или С21, графит RAL 7024, рез 4.0 м (скат 3.84 м + выпуск). Конька нет: капельник по A, планка верха по C.
8.5° — нижняя граница для С20: продольный нахлёст в одну волну на герметик, поперечный не меньше 200 мм. Ниже 10° заводы требуют именно этого, иначе капиллярный подсос под лист.
| Профиль | Покупка | ₽/м² | Лист | Когда |
|---|---|---|---|---|
| С20 0.40 PE, завод | 23 м² | 490 | 11 200 | Минимум, тонкий |
| С20 / МП-20 0.45 PE 7024 | 23 м² | 555 | 12 800 | Норма |
| С21 0.50 Satin 7024 | 21 м² | 667 | 14 000 | Жёстче |
| С8 любой | — | — | — | Не на эту крышу |
Юг Профиль: С20 0.45 = 507 ₽/м², 0.50 = 552. Grand Line: С20R 0.45 PE 7024 = 555, С21 0.45 = 610, С21 0.50 Satin = 667.
Рекомендуемый комплект отделки — 54 300 ₽
| Позиция | Кол-во | ₽ |
|---|---|---|
| ОСБ-3 20 мм 2500×1250 (или 22 мм +1 300 ₽) | 6 листов | 10 620 |
| Саморез пол 4.2×32 в лагу 60×40 | пачка | 500 |
| Стены С8 0.45 PE, светло-серый, рез в высоту | 30 м² | 15 900 |
| Кровля С20 0.45 PE RAL 7024, 5×4.0 м | 23 м² | 12 800 |
| Доборы в цвет: капельник, верх C, торцы, углы, отлив окна | ~20 м.п. | 8 000 |
| Саморез кровельный 5.5×19 с EPDM, в цвет | ~500 шт | 4 000 |
| Мембрана Изоспан A 35 м² на кровлю | 1 рулон | 2 500 |
| Итого | 54 320 ≈ 54 300 | |
Не входит в отделку
| Что | Порядок цены |
|---|---|
| Утеплитель стен / пола / крыши | от 8–15 тыс. за 50 мм |
| Внутренняя обшивка | ОСБ-9 ~4 тыс. или вагонка сильно больше |
| Работа (кровля + стены) | 15–25 тыс. подрядом |
| Полотно двери 800×2000 покупное | 8–15 тыс. |
| Доставка по Ростову | 2–4 тыс. |
| Каркас, сваи, прогоны | см. раздел 6: 56–63 тыс. |
9. Газоблок vs сталь
Плиту 16 м² считаем 40 000 ₽ — ваша цифра. Стены D500 200 мм только вокруг комнаты: 26 м² брутто → 5.2 м³ нетто, плюс ~10 % на подрезку трапециевидных участков и бой = 5.8 м³. Крытая терраса остаётся: четыре деревянные стойки и тот же С20.
| Статья газоблока | ₽ |
|---|---|
| Плита 16 м² | 40 000 |
| Блок D500 200 мм, 5.8 м³ × 5 800 | 33 600 |
| Доставка поддонов | 6 000 |
| Клей, арматура, перемычки | 4 300 |
| Мауэрлат, стойки C, стропила, обрешётка | 10 000 |
| С20 + доборы + саморезы + мембрана | 27 300 |
| Штукатурка фасада | 10 600 |
| Гидроизоляция первого ряда, перила | 4 500 |
| Итого газоблок | ~136 300 |
| Сталь как на чертеже + отделка + ямобур | ~132 500 |